【女性必見】離婚前にやること・準備リスト１３個｜注意点も紹介！

離婚にあたって女性側が確認、準備しておくべきことをリストにしてみました。

特に今一番大事なのは「家の財産分与」。

基本は旦那との話し合いで決めますが、話し合い前に”事前準備が必要”なのが「家の財産分与」！

家の財産分与を受け取るために「家の査定額※を調べておく」ことは必須！

（※査定額＝売ったらいくらになるのかの金額）

家の査定額を調べておかないと
「本来もらえるはずの財産分与が、もらえなくなる」
リスクがあるのです(*_*)

財産分与は基本的に『旦那との話し合い』のため、こちらが知識を持っていないと”うやむや”にされる恐れがあります。

いや別に・・そうならないように、旦那と一緒に財産分与を進めていけばいい話じゃない？

たしかに、旦那さんと二人で不動産会社を読んで家の査定をすればいい・・と思うかもしれません。

ですが。

旦那さんが事前に「不動産会社に根回し」をして、２人で査定してもらった時に「実際の査定額より安い金額」で出される恐れがあるのです。

できるだけ支払う金額を少なくするために、旦那側がやるテクニック。

そうなの・・いや、そもそも養育費をちゃんともらうから財産分与はそこまで期待していない。

いくら事前に旦那さんと養育費の取り決めをしても、旦那がずっと払い続ける保証はありません。

養育費の取り決めを文書でした・しないに関わらず「およそ2割強」の人しか満足に養育費をもらっていません(>_<)

そう考えると、養育費だけをあてにするのはリスクがあるのです！

たしかに財産分与をしっかりもらった方がよさそうね。でも・・家に住み続ける場合はどうなるの？

それぞれのケースで、具体的にご紹介します。

①家を売る場合

「ローンが残っているから、財産分与できない」のは嘘。

「家の査定額」から「残りのローン」を引いた額がプラスであれば、残った金額の半分を、妻がもらえます。

ただし・・実際にお金が残るかどうかは、査定してみないとわかりません。

だからこそ、家の査定は必要なのです。

財産分与の交渉をする前に、こっそり査定額を調べておくことをオススメします。

ネットで家の査定額を無料で調べられるサイト >>

②住み続ける場合（夫）

原則「住み続ける人」が「出ていく人」に財産分与の金額を支払わなければなりません。

そのため、夫が住めば妻は家の財産分与を受け取れます。

具体的な金額は、①の場合同様。

「家の査定額」－「残りのローン」がプラスであれば、残った金額の半分を、妻がもらえます。

夫が住み続ける場合でも、事前に査定額を調べておきましょう。

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家の査定額を簡単に調べる方法

財産分与の交渉を有利に進めるためにも、旦那さんにはバレずに査定をしておきたいところ。

不動産会社に連絡すれば家の査定に来てくれますが、リスクが高いもの。

自宅にいながら査定額がわかる「不動産査定サイト」を使えば、旦那にバレずに気軽に査定額を調べられます。

不動産査定サイトとは、ネット上で不動産会社が家の評価額を無料で査定してくれるというもの。

最低限の入力項目で、あなたの家の査定額を知ることができます。

中でも「イエウール」と呼ばれる不動産査定サイトは、毎月１万人以上もの人が利用しています。

イエウール

どんなことを入力するの？家のこと詳しく知らないしなんか不安・・

必ずしも家を売る必要はなく、「とりあえず査定額を知りたい」方もたくさん利用しています。

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