【男性必見】慰謝料は持ち家の財産分与で相殺できる？
「妻との離婚で、慰謝料を払わないといけない・・」
「”持ち家の財産分与”を払えば、慰謝料はいらないって本当？」
すでに離婚することが決まり、慰謝料の話し合いを控えている・・という方へ。
ご自身に過失があるとはいえ、『できるだけ支払を抑えたい』のが本音ではないでしょうか。
ただ「慰謝料は”持ち家の財産分与”と相殺できる」という話聞いたことがありませんか？
「そもそも財産分与って何？」
「本当に慰謝料の支払いがチャラになる？
気になる疑問に、お答えしたいと思います！
そもそも”持ち家の財産分与”って何？
・夫婦が共同で築いていた財産を、離婚時に分けること。
・家も『今の家の価値（時価）』をお金に換算”して“半分の金額”を妻に払う義務があります。
※「夫名義の家」「妻が専業主婦」でもOK
※購入時の値段ではありません
「家の時価」から「住宅ローンの残り」を引いた金額が「プラス」であれば、その半額を妻に払います。
※住宅ローンを妻と折半するわけではありません
また、「家を売る」「住み続ける」に関係なく、妻に財産分与を支払う必要があるのです。
ただし。
住宅ローンの残高の方が大きい（オーバーローン）状態であれば、財産分与は必要ありません。
慰謝料と財産分与は相殺できる？
～慰謝料と財産分与との関係～
原則「慰謝料と財産分与は別物」。
ですが。
妻側が納得すれば、相殺することは可能です。
つまり、財産分与を支払う代わりに慰謝料は免除してもらえるということ。
なぜなら、慰謝料よりも家の財産分与の方が高額になる可能性が高いため、たいていの場合は「家の財産分与」だけで妻側が了承してくれます。
そっか・・てっきり慰謝料の支払いが少なくなると思っていたけど。
実際は家の財産分与があるから、それなりの支払いは覚悟しなくちゃダメなんだね。
～ちなみに：慰謝料の相場は？～
●浮気・DV・モラハラ→100～300万円
●その他→50～150万円※その他・・悪意の遺棄（生活費を渡さない・同居しない・働かない など）
いずれにしても「家の時価」を調べておかなければ、「財産分与が必要かどうか」判断できません。
家の時価がわかれば、
●財産分与がそもそも必要か調べられる（「家の時価」より「ローン残高」が大きければ支払う必要なし）
●「財産分与を払って最終的にいくら残るのか」がわかる
●『売る・住み続ける』どっちが得か判断もできる
今は不動産会社に行かなくても、ネットで「簡易査定」ができるので忙しい方はそちらがオススメ。
