【奥さん必見】離婚の準備でやるべきこと
「旦那と離婚したいけど、何からはじめればいい？」「注意すべきことはある？」
離婚準備で優先すべきことは？
〇財産分与
〇慰謝料（浮気やDVなどが原因の場合）
〇養育費
の３つをしっかりもらうことを第一に考えましょう。
そのためには、
●離婚の証拠集め
⇒浮気やDVなどが原因の場合）
●共有財産のリストアップ
⇒旦那名義でも財産分与の対象になる
は最低限おさえておくことが大事。
そして一番大事なこと。
持ち家（分譲マンション）の評価額を、あらかじめ調べておくこと。
家の評価額って、何？
評価額とは「現時点での家の価値」のことで、評価額をもとに財産分与の金額が決まります。
●自宅を売却
●どちらかが住む（住む方が相手に支払う）
いずれの場合でも評価額の金額をベースに、財産分与の金額を決めるのです。
そして。
実はこの「家の評価額」というのが厄介で、不動産会社によってバラバラ。
妻側が「家の評価額」を調べておかないと、財産分与で不利になる
もしあなたが何もせずにいると、旦那さんが不動産会社から『あえて実際より低い金額で評価額を出してもらう』ことが起こります。
持ち家の評価額が本来なら3000万なのに、2000万円で出してもらうことで、
●3000万÷2=1500万
ではなく、
●2000万÷2=1000万
が妻の財産分与になり「500万円の損」。
これは不正でもなんでもなく、”財産分与のテクニック”として「よくあること」。
旦那さん側も、別れた妻側に多くのお金を払いたくないと考える人は多いのです。
だからこそ、妻側でもあらかじめ「家の評価額」を調べておく必要があります。
もし旦那側が安い評価額を提示してきても、こちら側が評価額を知っていればそこで金額を交渉できるのです。
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とりあえず持ち家の評価額がいくらなのか知りたい人はチェック。
なるほど。家の財産分与は旦那任せではダメってことね。
そうはいっても、どこの不動産会社にお願いすればいいの？特に知っている業者もないし・・
たしかに、知らない不動産会社に直接出向くのはためらってしまいますよね。
もし「財産分与で損したくない、でも不動産会社に直接行くのは嫌」という方なら「不動産査定サービス」を使うのも一つ。
何それ？
不動産査定サービスとは、ネット上で不動産会社が家の評価額を査定（完全無料）してくれるもの。
最低限の入力項目で、あなたの家の評価額を知ることができます。
中でも「イエウール」と呼ばれる不動産査定サービスは、毎月１万人以上もの人が利用している定番。
イエウール
どんなことを入力するの？なんか不安・・
１．物件の種類を選ぶ
２．自宅の住所を入力（すべてボタンを押して入力）
３．建物情報を入れる（おおよそでOK）
４．名前と連絡先
５．査定をお願いする不動産会社を選ぶ
トータルで１分もかからない入力内容です。
イエウールの流れ
１．物件の種類を選ぶ
２．自宅の住所を入力
３．建物情報を入れる（おおよそでOK）
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入力が終わったら査定結果が来ますので、それまで待つことになります。
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自宅に業者が来るわけではないので、旦那さんにバレずにこっそり査定額を知ることができます。
「今すぐ家を売りたい人」以外にも、「評価額をとりあえず知りたい」という人もたくさん利用しているみたい！
イエウールを利用した人の口コミ
